裝配式建筑是指采用部件部品，在施工現(xiàn)場以可靠連接方式裝配而成的建筑，具有設計標準化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化等特征，裝配式建筑包括預制混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)以及混合結(jié)構(gòu)等多種類型。裝配式建筑施工包括工廠生產(chǎn)、構(gòu)件存放、構(gòu)件運輸、現(xiàn)場施工、質(zhì)量通病處理等環(huán)節(jié)，下面將介紹各環(huán)節(jié)中的技術要點。1. 工廠生產(chǎn) 在工廠生產(chǎn)過程中， 可能出現(xiàn)構(gòu)件表面印筋、 構(gòu)件損壞、掉角、剪力墻構(gòu)件預留鋼筋偏位等問題。解決這些問題的要點是 ：按照規(guī)范要求，在構(gòu)件下部設置墊塊，并均勻噴涂脫模劑，這樣可以避免構(gòu)件表面印筋;嚴格控制拆模時間，保證混凝土強度達標后再拆模，拆模時不能野蠻作業(yè)，要高頻率輕捶，這樣可以避免構(gòu)件損壞、掉角。剪力墻構(gòu)件預留鋼筋偏位多是由于模具孔位偏差造成的，因此，在工廠生產(chǎn)過程中，必須確保模具孔位。2. 構(gòu)件存放與構(gòu)件運輸 在構(gòu)件存放與構(gòu)件運輸過程中，可能出現(xiàn)構(gòu)件變形、構(gòu)件外部鋼筋銹蝕、構(gòu)件傾覆等問題。解決這些問題的要點是 ：用車輛運輸疊合板時，先在車廂上設置150 mm×150 mm的大型枕木，再疊放疊合板，然后，在疊合板間設置40 mm×90 mm的枕木作支墊，每輛車運輸?shù)寞B合板控制在4~6層，這樣可以避免構(gòu)件變形 ;構(gòu)件外部鋼筋與空氣中的水分接觸，難免出現(xiàn)銹蝕，所以在構(gòu)件出廠前一定要向它們的外部鋼筋上均勻涂抹除銹劑 ;為避免構(gòu)件在運輸過程中出現(xiàn)傾覆，宜采用立式方式運輸外墻板，采用水平方式運輸陽臺、梁、樓梯、板(疊放的梁、柱層數(shù)不能超過3層，疊放的板層數(shù)不能超過6層)。3. 現(xiàn)場施工 3.1 車輛進場 通常使用寬2.4 m、車廂長13~17 m，轉(zhuǎn)彎半徑15 m的車輛運輸構(gòu)件，要盡量選擇有經(jīng)驗的老司機運輸，否則車輛可能無法進場。3.2 運用BIM技術進行施工管理 BIM技術，是建筑信息模型(Building Information Modeling)的縮寫。BIM技術的核心是 ：通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數(shù)字化技術，為這個虛擬三維模型提供與實際情況一致的全部數(shù)據(jù)信息(包括建筑材料的質(zhì)量、建筑材料、構(gòu)件的價格、施工流程等)，并讓設計方、施工方、業(yè)主圍繞這個虛擬三維模型共同討論，從而優(yōu)化建筑設計方案。在裝配式建筑施工管理中運用BIM技術，可以進行虛擬施工，模仿施工過程，布置施工面，進行成本控制，進行可視化技術交底。運用BIM技術，還可以解決安裝尺寸偏差、坐漿-注漿連接等問題，方便施工方研究施工工藝，提高混凝土后澆筑質(zhì)量，防止出現(xiàn)漏漿、爛根、拔臺。